第874章 房地产计划、秦江：先来一百个小目标！
黑龙集团。
秦江、朱正、三九正呈品字形在办公室开着空调吃川渝火锅！
王韬正在汇报：“江哥！这两月松江不夜城人流爆了...客栈...化妆...商铺....”
他把松江不夜城两月情况汇报出来。
秦江、朱正都面色平静。
毕竟：
这种情况不用王韬汇报就能预测出大概的数据，王韬只不过把数据详细化汇总说出来，因此自然不会吃惊。
秦江：“继续按照制定的计划管理！记住！不夜城要的就是口碑！”
“明白！”
王韬点点头离去。
.......
朱正：“按照数据来看，松江不夜城年流水起码能到五十亿！年利润能有小一半，基本一年多点就能把本钱弄回来，这利润杠杠的，比现在两大奶茶也不差。”
秦江：“松江不夜城建设依旧不够，永远不能吃老本！21世纪变迁！松江不夜城的成功会引来一些其他地方注视，说不定就有多少企业打算效仿一二！不敢多说：三年内！全国多个十个八个城很正常。”
“城多就会形成竞争！虽然松江不夜城作为第一个吃螃蟹的天然占据优势，可要不知道创新也会被其他地方分流大半。”
“要想留住人流就要不断创新，松江不夜城以后建设改善基础上每年拿出三亿用来创新、奖励能为城池做出贡献的人。”
“其次......”
“还有.....”
秦江说出不夜城未来要花钱的地方。
这些会让不夜城利润大大降低，可不用想都知晓会让不夜城更火更有热度。
呼...
秦江吐了口热气：“说白了！松江不夜城在黑龙集团定位不是挣钱！除给黑龙集团保驾护航外！他当前作用只剩一个：”
朱正反应过来脱口而出：
“贷款！”
秦江：“对！”
黑龙集团下一个动作是什么？
进军房地产！
房地产！本就是烧钱的项目，一块地动辄几个亿的资金，建设成本也不少。
而且秦江要干就不会小打小闹，给房地产的黄金时期已所剩不多，也就是三五年的时光，要一个项目一个项目的干！
以房地产建设周期来算，估计黑龙集团顶多三四个项目就要转型。
三四个项目？
能挣几个钱？
以松江二线城市为例：几十个亿就算最佳情况！至于一个项目就能投资几十亿、上百亿项目秦江完全不考虑。
松江这座城无法运行！
甚至：
北省都弄不了几个这样超级大盘！
即便秦江有超越别人的眼界，两世为人的经验也不会自大到自己万能。
秦江给房地产项目的定位是：
好地段！
超前规划！
超前格局！
物美价廉！
牛逼物业！
以量取胜！
.........
朱正：“江哥！到时候黑龙进军房地产第一步要有多大....”
他在询问江哥到底打算第一步投资多少，黑龙集团现在资金量不少，奶茶每年就能带来大量利益，松江不夜城也走上正轨，等到明年进军房地产时一二十个亿能轻松拿出来的，可江哥依旧要贷款，那就证明资金缺口并不是少量的。
秦江：“黑龙要么就不干要么就大干！第一步：先弄十几个项目，投资金额吗？一百个小目标、可继续上浮.....”
十几个项目！