第100章 路边的男人不能捡，购置田产

牙人拿着册子问道：“宋姑娘要买六十亩，是打算自己种还是出租？”

宋今昭盯着挂在墙上的安阳府地图，城外土地和村落不少，比西宁城宽广多了。

“出租，少部分租金用粮食代替，其他给银子。”

牙人隔天便带着宋今昭去了城外。

“这片土地原是城里一家富户的，近两年生意不好做要卖，佃户是现成的，宋姑娘若是看上，直接改契约，后续都不用愁找佃户。”

宋今昭俯身观察脚下的土地，“这片不是上等的水田。”

牙人指着南边说道：“上好的水田都在南边靠近河道的地方，主家要么是安阳府数一数二的富户，要么就是安阳书院里知识渊博的夫子先生，根本没人出手。”

“现在卖的也就只有中等田和旱地，这片已经是中等田里位置最好的，如今有水车，知府大人又命人新挖了沟渠，每年的收成不比上等田差多少。”

“佃户都是住在附近的村民，一家人全靠种田生活，对庄稼是一万个用心。”

宋今昭骑马在城外晃悠了一天，确定牙人说的是实话。

宋家村的土地都是建村的时候按照官府的规定自己开荒确定的归属权，后来土地开完了再要买卖，一亩水田也才四两银子。

而安阳府一亩中等田就要卖七两银子，牙人圈好的这片一共五十亩，全部买下要三百五十两银子。

“现在八月田里的粮食还没收，我现在买佃户今年的租金怎么算？”

牙人把签好的单子递到宋今昭面前。

“这五十亩田一半是预付租金，另一半是分成租佃，预付的那部分主家开春就已经收了，分成租佃的粮食要到秋收后才能给，宋姑娘若是买下，这部分粮食佃户到时候直接交给你。”

“粮税是谁负责？”

“全是佃户在交。”

宋今昭：“我家不用交粮税，粮税部分直接交给我。”

牙人颔首：“这是自然。”

这片田地一共有四家佃户，宋今昭拉着宋启明去府衙和主家过完户之后就和佃户见了面。

把契约一改，以后他们租的就是宋今昭家的田了。

城东云商木行的掌柜蒋朱涛带着七八两个月的轮椅分成找到宋今昭。

“两个月一共卖了一百二十三辆轮椅，卖价二两银子，每辆利润是一两三钱，按照契约分成，这是三十二两。”

四页纸宋今昭几下就看完了，她提供设计图纸，云商木行负责制作和售卖。

成本和人工、所有一切都是对方负责，所以宋今昭当时签的分成契约是利润自己占两成，对方占八成。

“安阳府总共就这么多人，该买的都买了，有没有外省的商人看中想要进货的？”

蒋朱涛朗声笑道：“我这次过来就是为了和你商量这件事。”

“有个从南方来的商人想买三百辆轮椅，但压价压得太狠，我和他谈了一次，每辆他只愿意出一两五钱。”

他们的利润会少五百文，到宋今昭手里的会更少，所以蒋朱涛必须过来和她商量，否则后面分账容易产生矛盾。

宋今昭拿起笔在纸上开始算账，路上的运费和人工消耗平均到每一辆轮椅大概是两百文，这还是不运其他东西的情况下。

南方的价格不知道多少，总不会低于二两银子。