第279章 奸商

周世越很清楚温宗济不会无缘无故地提这件事。

温宗济道：“下官提议由户部出面，将这条胡同所属的土地买下来，并且将原有的房屋全部推倒，重新建一栋十层的住宅楼。”

温宗济了解过，京城除了一些佛寺，很少有超过三层的建筑。

会有这样的现象，主要是除了商贾建铺子，百姓没有建高层的意识，大多数人有了银子，都只是建面积更大的房子，没想过往高了建。

当然，高楼需要的建筑材料更多，且还有安全隐患，第一步打地基就得提前规划好。

但这对于朝廷来说，就算不得什么大事了。

毕竟工部有最专业的建筑团队。

周世越皱眉：“宗济，我们是户部。”

盖房子，那是工部的事。

温宗济道：“大人，京城各衙门的官员加在一起成千上万，可在京城有房子的寥寥无几，大多数官员还是租的房子。”

“下官提议建的这栋十层的住宅楼，便是为了官员们建的，让他们有机会拥有自己的房子。”

周世越愣了：“你的意思是住宅楼建好以后，卖给官员？”

“正是。”

周世越一时不知道说什么，沉默一会儿，道：“你凭什么觉得只能租房子的官员们能买得起这房子，哪怕住宅楼位于外城，这里也是京城。”

京城的房子寸土寸金，哪怕是外城的最角落，房价也是不低的。

毕竟对于京城百姓来说，房子一直属于狼多肉少。

温宗济道：“官员们可能没那么多银子，但他们有俸禄。”

周世越没说话，静静等着温宗济的下文。

温宗济也没卖关子，直言道：“我们可以允许买房子的官员们分期付款，先缴纳一笔定金，然后和户部签订契约，由户部借给他们一笔银子用来买房子，之后户部每月会扣除其一部分的俸禄，用来抵扣借款，直到还清所有借款为止。”

温宗济甚至都不打算让钱庄参与进来赚差价，直接由户部自产自销岂不是更好？

周世越消化了一番温宗济的话，道：“国库没那么多银子。”

他之前就说过国库并不充裕。

而十层的住宅楼，最少也得有几十间屋子，加起来的房款不是个小数。

周世越哪怕是户部尚书，也不可能挪动那么一大笔资金。

温宗济笑了：“大人似乎忽略了，这栋住宅楼是我们户部建的。”

周世越一愣。

温宗济补充：“所以官员买房的银子都得交给户部。”

对于户部来说，他们借给官员银子其实就是左手倒右手，实际上不需要付出一文钱。

唯一的支出就是买土地的银子。

他相信周世越会算清这笔账。

周世越眼睛一亮，但紧接着又提出一个问题：“若是借银子的官员以后因某些原因罢官免职，不再有俸禄，该如何做？”

“这一点可以在契约中写清楚，一旦官员被罢官免职，需要立刻还清所有欠款，若是还不清，户部有权收回房子。”

“收回？”

周世越都不知道还能这么操作。

“那他们之前已经还的银子呢，需要退还吗？”

“户部收回房子，是为了再次售卖，以此来填补对方没还清的欠款，若是售卖的价格多于欠款，那多的部分可以给对方。”

所以之前交的银子不可能退。

周世越目光复杂地看着温宗济。

虽然温宗济说得合情合理，也没有故意坑人的想法，但周世越听完，心里只剩下两个字。

奸商！