第70章
成交价……
当然是在100万。
至于他们贷不贷款，这些就不是他操心的事了。
“这单成交之后，至少能赚二十万！”
林震深吸了一口气，神情有些激动。
这对老夫妻出100万，秦牧那边收75万，他们净赚25万。
当然。
还有五万，需要分润给各方，剩余的才能归他们所有。
这些，都是行业内约定俗成的。
只要他们操作的好，买卖双方，全都皆大欢喜。
第五十三章 这个合同就没有正规的地方！
……
晋城。
养老院，法律顾问办公室。
“第七条，委托报酬。”
“第一点，如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功，甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。”
“第二点，如乙方在委托期限内无法提供订约机会，乙方不收取任何报酬。”
“第三点……”
秦牧当着王大锤的面，将他和林震签订的《委托房屋出售协议》背诵了一遍。
花了足足十五分钟。
才念完了协议中的所有条款。
而王大锤全程……
听的一愣一愣的。
作为法律专业的，他见过背法条，背案件的。
背合同的……
他还是头一次见，这也太丧心病狂了。
“你看看，我前两天签订的这个合同，是不是正规的，有没有问题？”
而秦牧在背完之后，也开口问道。
合同虽然他只粗略的看了一眼。
但有【过目不忘】技能在，合同上的每个字……
他都记得清清楚楚。
这次发现林震有问题后，他就立即赶过来找王大锤了。
“有没有问题？”
王大锤闻言。
嘴角抽了抽，摇头道：“你应该换个问法，这个合同……里面有没有合规的地方。”
作为一名律师。
纠正合同中的问题，也是必备的技能。
可秦牧刚刚背出的这个《房屋出售协议》，几乎全是问题。
“这个合同里，双方权益和责任划分，明显不平等。”
他深吸了一口气，接着分析道：“就比如说违约责任，看似双方违约，都需要支付违约金，但……实则对方的损失，几乎可以忽略不计。”
“这些违约责任，对对方而言，形同虚设。”
“此外，还有……”
从专业的角度，王大锤很快就指出了这份合同中的十来个猫腻所在。
“总而言之，这份合同……在违法和合法之间疯狂试探，对出售一方极为不利。”