坐拥百栋楼[九零] 第168节
而在这举国欢庆的狂潮中,一些原本成长缓慢的市场再次掀起热潮。
7月14日，随着申奥成功庆祝活动的全面展开和媒体的热闹报道,全国的城市面貌和发展轨迹都迎来新的篇章,尤其是与奥运相关的区域和产业,发展前景一片光明。
宁希一个月前以五亿价格打包买下的晨曦路五百套房产，瞬间成了这场价值飙升风暴中最引人注目的目标之一。
“晨曦路”区域,本就因为地铁延长线的规划而具有潜力，如今,叠加了“奥运辐射区”、“潜在奥运配套区域”的超级光环，其定位和价值发生了质的飞跃。
几乎是一夜之间，各路房产中介、投资客、炒房团都将目光聚焦于此。
在二级市场上，周围的房产报价开始以令人瞠目结舌的速度攀升。
林远向宁希汇报时,声音都带着几分难以置信的激动：“宁总，晨曦路那边……疯了。我们上个月签合同时的单价,现在市场上类似的房源报价,已经涨了快百分之六十！而且还有价无市，因为周边可售房源极少,我们那五百套……现在是绝对的焦点。已经有不下十拨人通过各种关系找到我,询问我们是否有意转让，哪怕只是部分房源，价格……随便我们开。”
宁希听着,面色平静。
这个结果，宁希并没有太过意外，她早就预料到了会是这样一个盛况，但是这种暴涨持续不了多久，房价不可能无止境的上涨，一旦官方出手，很快就会被压下来，但是赚肯定还是赚的。
“按原计划，”宁希吩咐道，“这批房源，一套都不卖。竣工后，统一装修，全部用于出租。定位还是面向未来的通勤白领和年轻家庭，租金可以参照市场热度适当调整，但不要脱离实际需求太远。我们要的是长期稳定的现金流和资产持有，不是短期的炒卖。”
“明白！”林远应道，心底也是深深感叹宁希的定力。
面对如此暴利诱惑，能坚守，不为所动，这份心性绝非寻常。
然而，有人却无法如此淡定。
立发集团那间浮夸的办公室里，张立人死死盯着报纸上关于申奥成功带动相关区域房价暴涨的报道，尤其是提到了“晨曦路”字样，他的眼睛红得几乎要滴出血来！
胸口一阵阵发闷，呼吸困难。
仅仅一个月！不，甚至不到一个月！那批房子的价值就像坐了火箭一样飙升！
如果……如果当初是他拿下了，现在他张立人瞬间就能身价暴增，彻底翻身，扬眉吐气！
哪里还会像现在这样，四处碰壁，被人看笑话！
“宁希……又是宁希！”他嘶哑地低吼，拳头捏得咯咯作响。
不行！他不能就这么认了！
张立人找上门来的时候，宁希刚刚开完晨曦路的相关的会议，依旧是按照地铁口的房子进行装修，但是地铁口的是简装房子，晨曦路的事毛坯房，前期的投入还要多一些，不过本来也不是重点楼盘，所以宁希也不着急，等到周围的配套设施起来，还不知道要花多长时间呢！
看到等待在会客室的张立人，宁希本来是想要让齐盛这个老油条应付的，但是张立人也是眼尖，看到宁希的身影就冲了出来。
“宁总！留步！”张立人拦在宁希车前，脸色因为激动和暑热而涨红，额头上冒着虚汗，眼神里混杂着急切、不甘和一丝强行挤出来的所谓的诚意。
宁希停下脚步，神色淡漠地看着他，没有说话。
“宁总，明人不说暗话！”张立人顾不上什么仪态，急切地说道，“晨曦路那五百套房子，你转手给我！立刻！马上！价格好商量！你现在卖，至少能多赚一两个亿！这钱赚得多轻松？你何必捏在手里等着慢慢出租回款？”
他见宁希无动于衷，咬咬牙，加重筹码：“我出比现在市场最高询价再高百分之十！不，百分之十五！只要你肯卖！直接交易，绝不拖欠！”
在他看来，没有人能拒绝这样唾手可得的巨额利润。
宁希之前不卖，不过是待价而沽，现在他给出了无法拒绝的高价，她一定会动心。而且一个月的时间转手一卖就能赚这么多，很难不心动啊，他也是咬咬牙才拿出了这么高的利润，毕竟舍不得孩子套不住狼。
然而，宁希只是静静地看着他，眼神平静。等张立人说完，气喘吁吁地等待回应时，她才缓缓开口，声音清晰而冷淡：
“张先生，我想你弄错了。云顶旗下所有的持有型房产，无论是商铺，办公室，还是公寓，都只租不卖。我们不会因为任何短期市场价格波动而改变。”
只租不卖！
这四个字像四记重锤，狠狠砸在张立人心头。他愣住了，随即是不敢置信，然后是彻底的暴怒。
“只租不卖？！你疯了吗？现在卖你能赚多少？租？那要租到什么时候？宁希，你别给脸不要脸！有钱不赚，你装什么清高！”张立人失控地吼了起来，最后一丝伪装也撕破了，脸上满是气急败坏的狰狞，“你就是故意跟我张家作对是不是？以前是，现在也是！那本来该是我们张家的！我们的！”
他的嘶吼在会议室里回荡，引来远处几个云顶员工侧目。宁希却连眉头都没皱一下，只是对旁边的齐盛示意了一下。
齐盛上前一步，隔开了情绪激动的张立人，语气客气却带着不容置疑的力量：“张先生，请您冷静。这里是云顶办公区域，请不要大声喧哗。关于房产交易，宁总已经说得很清楚了。请回吧。”
当初为了收拾海城那群拖欠房租的老油条，宁希特意选了齐盛，他的体格自然是没得说，站在张立人面前就跟座山似的，张立人被他压的都忍不住后退了两步。
回过神来，看着周围看过来的目光，张立人只觉得心底憋着气没处儿发。他的脸上一阵青一阵白。他看着宁希那始终平静的眼神，知道宁希是真的不会卖，只好骂骂咧咧的离开了云顶的会客室。
“好……好！宁希，你等着！咱们走着瞧！”进电梯前还不忘了留下一句没什么杀伤力的狠话。
宁希看着那算得上是仓皇逃离的身影，眼神没有丝毫波澜。
“跟前台说一声，以后立发集团的人都拒绝接待，浪费时间。”宁希对齐盛说到。
“我这就去通知。”齐盛立刻应声。
张立人在宁希那里碰了个结结实实的硬钉子，满腔邪火无处发泄，憋得他心口生疼。
但晨曦路房产价值因申奥成功而飙升的诱惑实在太大，像一块散发着致命香气的肥肉，即便吃不到宁希手里最肥的那块，他也绝不甘心空手而归。
既然整体打包不成，那就零敲碎打！
他立刻调集手头能用的所有资金，甚至挪用了部分项目款和高息拆借，发动手下所有的关系和渠道，在晨曦路片区乃至周边辐射区域，疯狂扫货。
他的策略简单粗暴，跟张茂当初在海城一个行事风格，高价收购！给出比当前市场成交价高出百分之二十、甚至百分之三十的溢价！
对于许多普通投资者来说，面对如此诱人的“快钱”，很难不动心。
尤其是在申奥成功初期，市场情绪虽狂热但走势并不完全明朗，很多人抱着“落袋为安”或“见好就收”的心态。