坐拥百栋楼[九零] 第192节
在张家，他是绝对的核心与独裁者，甚至连给小辈历练的机会都吝于给予，导致家族人才断层。
年中时张启轩一场突如其来的大病，底下那些被压抑已久，缺乏足够能力却野心勃勃的小辈们立刻开始了内斗夺权，如今的张家，可谓是一团乱麻，衰败之象已无从遮掩，从顶级世家的名单中被剔除，恐怕只是时间问题。
这次容家给张家递了喜帖，更多是出于礼数周全。
张启轩如今处境窘迫，脑子却依旧不甚清醒，大约还记着之前容予让他下不来台的前嫌，又觉得容却只是容家三房的孩子，分量不够，竟干脆地拒了这份请柬。
这个举动，都不需要多想，已是明明白白的断交信号。容家与张家本就没有深入的业务往来，断了也就断了，对容予而言，并没有什么影响。
“不过我听说，”容予话锋一转，提及另一桩事，“张启轩的大儿子张高明，最近似乎在打南河一带四合院的主意，想收几套下来，打通了跟赵家合伙搞个高级会所或私房菜馆。”
赵家主上是做御厨的，招牌还是在外的，不过，容予觉得这件事儿它就成不了。
“南河一带？”宁希闻言，略一思索便摇头，“那地方紧挨着皇城根，地段是好，可规矩也多。他们要是想做商业用途……恐怕难。现在官方明文规定不允许私人对历史街区进行整体占有和商业化大规模改造，那边的房子产权也复杂，公房，单位房居多，想顺利收购本就不易。就算侥幸买下，不能挂牌，也不能对外公开经营，他想在太岁头上动土？”
容予淡淡一笑，不置可否。张高明此举，更像是在家族颓势中急于寻找突破口或彰显能力的冒险之举，成功的可能性微乎其微，反而可能惹来更多麻烦。
“说到这个，”宁希忽然想到什么，侧头看向容予，“我倒是有意向在东八胡同那边买几个院子。”
“东八胡同？”容予有些意外，“那已经在三环外了，现在的行情可算不上好，地价，房价都比核心区差一大截。你买那边做什么？”
“正因为它在三环外，官方限制相对少，可商业操作的可能性才更大。”宁希眼中闪烁着几分精明，“南河那边地段金贵不假，但束缚也多，我又不是搞房地产投机的，买来要是只能闲置或自用，不符合我的规划。对我来说，不能产生持续价值，无论是商业价值还是……其他价值的房产，买来也只是个漂亮的摆设。”
不能赚积分的东西，在她这儿都是没什么用的摆设。
“东八胡同虽然现在不起眼，但城市在发展，轨道交通在延伸，那片区域未来有改造和提升的潜力。我买下来，可以好好修缮，做成有特色的长租公寓，或者小型创意办公空间。租金回报稳定，资产本身也有增值空间……”宁希现在入场其实相对来说是比较晚了。
当年刚来京都的时候，她就想过要不要买四合院之类的，但是那时候她手里的资金不够也就算了，想着四合院的回报不如写字楼来的快，所以就没有入手，不过她也不算是亏，如今悦景台高级公寓还有旁边的写字楼，已经成了京谷新区的地标建筑了，也就是这两栋楼让云顶更上一层楼，如今时隔六年过去，她要是想入手东八胡同，确实要比当年亏得多。
“就算是三环外，但是想要拿下也不是那么的容易，明面上的交易应该是没有的，你可以看看官方单位有没有整体处置房产的消息。”容予想了想说到。
“还是你懂我。”宁希点了点头。
想要拿下一条街肯定是不可能的，但是一排连着五个左右的院落还是有机会的。
回到京谷新区，岁末的气息已随着街头挂起的彩灯和商家贴出的“喜迎元旦”标语悄然弥漫。
宁希几乎是一脚踏进办公室，就被积压的文件和雪花般飞来的跨年活动方案淹没了。
年底是商业的黄金档期，也是检验运营功力的关键时刻。
不管是天承街还是观镇，包括云顶旗下的那些酒店跟商业中心，都需要精心策划年末活动，既要热闹应景，留住客流，更要突出特色，不能千篇一律。
助理送来的文件夹摞在宽大的实木办公桌上，分量不轻。
都是各个地方的活动提案，各有各的千秋，宁希最关注的还是天承街跟观镇的方案。
这两个毕竟是官方的项目，能不能办好，不是她一个人的事情，云顶承载了很多人的期待，所以这两个地方的活动一定要办好，办的出彩才行。
观镇的方案中，宁希对灯火这方面还是比较赞同的，毕竟古香古色的地方就少不了灯笼。电灯泡多少还是有些破坏美感的，而且灯火可增节日气氛，但需注意火种安全和古建保护，避免线路杂乱。
表演项目宜精不宜多，以苏城本地非遗表演为主，如评弹，古琴演奏，地点定于戏台及几处开阔院落，分散人流。
敲钟祈福想法不错，可与本地寺庙协商，增加传统‘守岁’，‘写福字’，‘喝元宝茶’等体验环节，突出文化味，避免纯娱乐化。
天承街这边就简单一些了，毕竟是商业街，操作的空间也很大，主打一个热闹就行了，而且天承街主要想走的也是年轻化的路线，所以游街表演的形式还是挺不错的，到时候弄个花车搭舞台也挺好的，这些的可行性都挺大。
另外几家酒店和商业中心的方案也陆续过目。有提议办高端酒会的，有想搞亲子童话剧场的，还有计划推出“年末清仓大促”的。宁希看得仔细，基本上都提出了修改意见，距离十二月初还有时间，所有的方案都要在十二月一日之前敲定，天承街跟观镇的要交由官方审核，然后再紧密的准备，其他的场所就简单一些。
十一月底差不多的方案都已经决定了，但宁希投入最多精力，也最为关切的，还是观镇。
经历了十月那场声势浩大的“新国风秀”引爆关注后，她深知，一时的噱头只能吸引眼球，长久的魅力必须根植于项目本身不可替代的文化内核。
因此，这次观镇的元旦活动，她刻意淡化了初次亮相时“明星”，“炫技”这些外部元素，将全部重心压在了观镇自身的“古韵”与“匠心”上。
活动方案几经打磨，最终在十二月上旬通过官方那边的审核，然后就是紧锣密鼓的准备时期。
西河沿岸两条街，没有安装任何突兀的现代灯光装置。
只沿袭古制，在檐下，桥头，亭中增挂了更多式样古朴的纸灯笼和绢灯，暖黄的光晕连成一片，柔和地照亮青石板路，河水都在灯光下显得波光潋滟。
元旦正是天气转冷的时候，茶楼是最热闹的，没有什么是在冷风中走走逛逛后来一杯热茶能比的，手脚都变得暖和道了，不止是有一些传统的茶，还有一些改良过的茶，不管外地还是本地游客都能在春节期间免费品尝一杯观镇的茶水，更显贴心。
类似惊鸿这样的店，也热闹，毕带回去送人妥帖极了，小块的方帕，丝巾什么的都是送礼的上品，而且像是扇子，屏风，画这一类的也很受欢迎。
隔壁的装标店的生意跟着也好得不得了，这边买了画，出门转个弯儿就能裱起来，老师傅的手艺也好，画框做得精致，不管是刺绣还是纸画，几分钟就能帮游客装裱好打包，这一条龙服务相当的到位。
核心区域的古戏台，更是活动的焦点，各种节目轮番演奏，没有高音喇叭的喧嚣，乐声清越，唱腔婉转，透过寒冷的夜空气息，悠悠地传到很远。
台下摆着些长条凳，挤满了安静聆听的游客，更多人则围站在外围，踮脚观看，脸上映着台上红彤彤的戏台灯光，神情惊喜又新奇。
本地老手艺人也在街道上摆着小摊，卖吃食的也有，吹糖人的也有，烟火气息十足。
元旦期间，观镇人流比起当初开街的时候更甚。只是现在游客们的脸上，少了那种追逐热门打卡点的急切，多了几分沉浸其中的闲适与好奇。
宁希知道，这次的方向走对了。观镇不需要总是活在聚光灯下的“爆款”，它更需要这样细水长流，让人能够静下心来触摸，品味传统文化脉动的平常日子。
上一次的秀，让人们知道了“观镇”这个名字；而这一次的元旦活动，则让走进这里的人，真正认识了一个古香古色，有温度，有手艺，有故事的观镇。
元旦活动的余韵还未完全散去，更紧密的春节活动筹备便已提上日程。然而，今年的冬天似乎来得格外峻急，也格外阴冷。
先是京都。
寒风凛冽，干燥的空气里仿佛带着冰碴，天空总是灰蒙蒙的，难得见到透亮的阳光。