第827章 传统行业的估值方法

我见到张君这么激动，以为他嫌少了，于是便把苏博远父女拉出来挡挡箭牌，对他解释道：“10%是我能拿出来最多的了，主要这公司大股东不是我，我做什么事情肯定是要跟苏婉商量一下的，具体原因，我不说你应该也懂。”

“不不不。”

张君见我误会了，连忙摆手说道：“10%的股份已经很多了，我一开始以为你最多只能给我5个点的股份，现在有10个点的股份，我已经很知足了。”

张君说的是心里话。

如果说现在安澜地产不挣钱，那他来投钱，投多少都无所谓，毕竟挣不挣钱还没确定，但现在安澜地产已经盈利了。

并且去年一年净盈利6000万。

这种情况下，任何公司都不会让人轻易进来拿原始股的，而我现在给他安澜地产10%的股份，他当然是非常满意了。

在确认了股份比例之后。

张君瞬间轻松了不少，对着我问了起来：“对了，10%的股份，你打算出多少钱？”

我也没跟张君兜圈圈，直接便跟张君说了：“1500万吧，毕竟去年也盈利了差不多6000万，算上今天的预估利润，1500万差不多。”

张君闻言更加感动了，抬头对着我说道：“就别1500了，我给你2000万吧，也不能总让你吃亏，正常情况来说，这10%的股份是要值5000万以上的。”

“这么多？”

我闻言有些意外。

“这一点也不多的。”

张君摇了摇头，然后跟我解释起来。

紧接着我也明白了安澜地产为什么10%的股份会值5000万以上了，因为一家没有上市的公司，公司整体估值是净利润乘市盈率。

传统实体行业是8到15倍。

高成长行业是20到35倍。

也就是说，现在安澜地产的整体估值是4.8亿到9亿左右，根据这个比例来计算，10%的股份也就是5000万以上。

毕竟我以前没开过公司。

很多事情也是摸着石头过河。

在听到张君的解释后，我莞尔的对着他说道：“那我不是吃大亏了？”

张君现在跟我的关系几乎是绑定的，原本他是想借助兄弟一场的份上，不客气的跟我说吃亏也没办法，说好了价格就不能变了。

但最终张君没好意思说出来。

因为他占了实在太多便宜了。

一般情况下，两个关系很好的人，小东西是不会计较的，拿了也就拿了，不给强行拿，这是只属于关系特别亲近的人才能做的。

但是当这件东西的价值超过的有点离谱的时候。

那拿东西的这个人便底气没有那么足了。

张君也是如此，于是他话到嘴边又咽了回去，试探的跟我说道：“要不我再加1000万？”

“就按2000万算吧。”

我笑了笑，没当回事，虽说张君说的2000万比安澜地产10%股份实际价格要低上不少，但还是那句话，我觉得人可以在意利益没错。

但朋友之间为了利益太过计较就没意思了。