满级富婆，潇洒九零 第388节

就算是租地方放办公用品，也不用这么大的仓库呀。

作者有话说：

嗯，想了又想还是把上一章的结尾和这一章重写了，因为当时写的太快，细纲又不在手边，我把一些内容给漏掉了，后面觉得好像连不上才反应过来。

实在抱歉。

下一章应该是下午五点更。感谢在2024-01-2607：12：08~2024-01-2707：10：47期间为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~

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第129章 真是大美人啊：神奇的写字楼商户

因为这些公司的情况比较特殊。

怎么个特殊法？

他们其中有三分之二都是乡镇企业。

注意呀，1992年写字楼的租金可不便宜。

因为稀缺，所以哪怕是萧州这样的二线城市，一平方米写字楼的月租金也达到150块。

你哪怕只租15平方米的一间办公室，那你一个月租金也得掏2250块钱，一年下来就是两万七。

想想看，当初唐一成在江东省城的大杂院买了两室套，也就花了两万五而已。

到目前为止，民房的价格也没怎么变。

如果从省钱的角度考虑，那乡镇企业应该租民房啊，面积大又便宜，多省事。

何必死磕写字楼呢？

可事实上，天底下能把生意做起来的，就没几个是傻子。

大家之所以选择写字楼，是因为在当下，它拥有诸多便利。

最基本的，你在写字楼里，无论打电话还是发传真，都轻而易举。

可你换成普通住宅的话，光是电话初装费就不是个小数字。

更要命的是你得等啊，什么时候轮到你装？你自己看运气吧。

况且你在民宅里头办公，简直就是往自己额头上贴了四个字：皮包公司。

生怕人家不怀疑你是骗子吗？

所以为了彰显自己的专业性和可靠性，在萧州第一栋写字楼出现之前，很多公司都是在大酒店的套房里办公。

而套房的费用是多少，以金宁大饭店为例，住一晚要80美金。

你当然可以选择档次更低的饭店办公，可问题在于，档次低的，哪怕单间都未必有电话，有电话的也打不了国际长途。

至于传真文件什么的，你也别想了。

因为人家当初设计的时候，也没考虑过你要在这里长期办公啊。

这么一比较，你是不是觉得2250块租一个15平方米的办公室，好像也没那么难以接受了？

起码租写字楼办公的公司，所以也没觉得这个价钱难以接受。

同样级别的城市，同样档次的写字楼，人家长江贸易大厦，售价可是888美金/平方米。

现在就是这么个市场行情价，你不想租的话，多的是人要租。

你也不看看这是什么位置，旁边就是商贸城和机场。

半点不夸张的说，在这个高速公路刚开始修了没两年，高铁动车压根就看不到影子的时代，飞机确实是商业人士的最优选。

等等。

正儿八经的大公司也就算了，人家有那个商业需求，掏钱也无所谓。

你这商贸城的写字楼，一下子来了这么多乡镇企业，又在凑什么热闹？

嫌钱多烧的慌吗？

嗐，那你就不懂了吧。

乡镇企业在这边租写字楼，其实也是迫不得已的选择。

如果可以的话，他们同样愿意直接进场商贸城的销售大厅。

但现在这个赛道的厮杀非常激烈，哪怕商贸城已经扩容了，写字楼下面好几层都变成了批发卖场，同样没办法满足成千上万的工厂的需求。

精明的厂家们发现挤不进来了，立刻退而求其次，先租写字楼当办公室，然后把办公室变成展示平台，就跟变形的批货楼一样，照样跟老毛子们谈生意。

冯忠林发现这点之后，什么话都没说，就面无表情地在写字楼里走了一圈。

要不怎么讲，姜是老的辣呢。

这些在写字楼里做生意的乡镇企业，都特别慌，害怕被扫地出门。