满级富婆，潇洒九零 第407节

当初卡巴耶夫教授想找她投资开发家务机器人的时候，她是怎么说的，她认为家务机器人没市场，非谁让人家去做情-趣娃娃。

结果呢？结果到今天为止，情-趣娃娃一个没卖掉，家务机器人倒卖了一百多个。

她都不知道该怎么面对卡巴耶夫教授了。

毫无疑问，以目前莫斯科的人工薪资水平，家务机器人的存在，更多的是彰显身份的象征。

因为它比人工贵，因为它比人工难用，所以它有资格成为奢侈品，成为新贵的标配。

伊万诺夫叹气：“难道我们的娃娃就永远卖不掉吗？”

“谁说卖不掉的？”王潇咬牙切齿，“不是已经卖到日本了吗？后面我们彻底打开这个市场。”

日本的普通人和俄罗斯的普通人的消费水平，不在一个线上。

她还不信这个邪了。

她能把仿真娃娃迈进情趣旅馆，她照样能够把娃娃卖进日本的千家万户。

作者有话说：

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第136章 冬天的枪声：也不是不能在华夏卖

既然都已经说到了生意的事，他俩干脆好叨了叨后续的投资经营。

一个是房地产。

好吧，王潇承认她当初看走眼了，只看到普通百姓最基本的租房需求已经得到满足；没意识到人家已经过了几十年这样的生活，有改善住房条件的需求。

而且因为穿书人自带刻板固定印象，她始终看衰俄罗斯的经济发展，忽略了瘦死的骆驼比马大，全球都关注莫斯科的基本事实。

以至于不管是高档民用住宅，还是商业写字楼，他们都不曾布局。

唯有当时大量购置的商铺，帮他们强行挽尊了一回。

现在的事情发展哐哐打脸，所以他们必须得想办法补救，赶紧入局房地产这一块。

你要问王潇，为什么不拿这钱，直接去买京城的四合院？

亲啊，卢布它买不了四合院。

别看自从1992年夏天，俄联邦政府好像放松了卢布兑换美元。

但因为官方价格跌得太厉害，甚至有的时候物价调整都跟不上卢布的下跌速度。

再加上俄罗斯的银行当真相当拉胯，效率相当低，能给你拖拖拉拉一个礼拜才把美金给兑换出来。

以现在的汇率情况，毫无疑问，每兑换一次，都要亏一次。

相形之下，你用卢布来购买实物的话，只要选择的品种恰当，反而保值升值的概率更高。

比如说房地产。

由于总体成交体量小，拥有一千多万人口的莫斯科，1992年10月份，房屋交易数量为75套，11月是135套，12月为136套；加上房子的总价高，所以房价的上涨速度远远比不上物价的疯狂上涨。

在这个时候投资房地产，还算相对稳妥。

况且作为土生土长的莫斯科人，伊万诺夫入局房地产，眼下具备得天独厚的优势。

首先他有钱，不是一般二般的有钱，而是能够直接盖大楼的有钱。

有实力做到这一点的新贵阶层，没大家想象的那么多。

况且新贵们虽然自诩是新人类，但在想办法占据公家资产方面，他们下手的快准狠稳，丝毫不逊色于旧贵族。

这就导致的比起开发新写字楼，他们更倾向于低价收入现有的高楼大厦。

俄罗斯正在想法设法推进的私有化，为他们提供了无数便利条件。

在这种大背景下，他们缺乏动力去投资新的商业用地。

与此同时，没能耐在这其中分一杯羹的外商，自然更加青睐于直接在莫斯科投资盖楼。

但问题在于，俄罗斯的营商环境差，不仅仅是因为它的黑手党成长速度震惊全球，但因为它的政府工作效率是出了名的低下呀。

投资者想要在俄罗斯投身房地产，首先要过的难关不是筹措资金，而是办理计划审批、租赁和永久财产权以及税收体制方面的繁琐的公事程序。

这些流程复杂到，如果你按照规章制度办事，那就等着跑坏起码两双旅游鞋吧。

外商经常会被像皮球一样，在各个部门之间被踢来踢去。

每一个办事的公家人都冷冰冰地告诉他们：这事不归我管。

但至于归谁管？

甲说归乙管，乙说归丙管，丙又说归甲管。

这么说吧，所有的官僚主义，在眼下的莫斯科，只有你想不到，没有他们办不到。