满级富婆，潇洒九零 第622节

曹部长跟着笑，追问她：“那你为什么没再浦东再拿地？”

“来不及了啊。”王潇摇头，“再说，也有北方的倒爷倒娘，觉得北京更好，就想在北京发展。我想，去年不是十五条出来，房地产冷下来了嚒，我以为北京地没那么抢手呢。结果这丫头跑了好几个月，愣是连地的边都没摸到。”

曹书记跟着叹气，表示爱莫能助：“这我可帮不上忙了，我们部也没地，不然大家都想集资盖房了。京城大，居不易啊。”

王潇赶紧摆手：“部长，你别误会，我真不是来为难你的。我就是来送草莓的。哎，你别不信啊，我实话实说，我已经有拿地的方向了。开发区的地我挨不着边，我不抢人家碗里的饭，我做其他的。”

曹书记是真来了兴趣：“哦，开发区的地你不要的话，你打算在北京拿什么地啊？”

北京的地紧张得很，能划拉出来给人用的，都是原本的农业用地，也是各个新成立的开发区的地。

王潇笑了：“我听说，北京现在正退二进三，退三进四。”

所谓的退二进三的概念，是80年代提出来的概念，鼓励一些没市场的中小型企业退出来，从事第三产业即服务业。

它结合了城市规划呢，就是将二三环内的工业迁到三环以外，原本的工业用地腾出来，发展商业。

在这样的背景下，才有了北京各家工厂的外迁。

杨桃终于后知后觉地反应过来，老板为什么会瞪她了。

老板是在骂她蠢，既然知道首钢都要外迁了，怎么没想到打老厂房的主意？

王潇确实挺气这事儿的。

对，别说下属，即便她本人推进项目也不是百分百顺利的，碰上坎推不下去的时候多了去。

那这种情况，要怎么办？另辟蹊径，曲线救国啊。

简单点讲，作为下属，你得让老板看到你为他（她）创造效益的可能。这个子项目做不了，赶紧换一个瞧着有前景的项目。

你呆呆地不变通，跟蒙着眼睛拉磨的驴一样，老板就会看你没功劳也有苦劳了？

错！老板看重的永远是效益，今天没有明天也得有希望的效率。

都是拿地，开发区的农田你也知道是人家碗里的菜了，你为什么不转向城里的工业用地？

你明明知道有工厂要外迁的！

杨桃恨不得把脑袋贴在胸口上。

好在老板跟曹部长都没心思浪费在她的喜怒哀乐上。

曹部长略有些吃惊：“你想拿人家的老厂房？”

王潇点头：“是啊，我做销售的，工厂总是要生产东西卖的。我就想，看能不能从这个方向入手，跟人家搭上关系，大家通力合作，利益最大化。”

曹部长点点头，她虽然对北京外迁的企业的具体情况不太了解，但退二进三、退三进四的大政策摆在这儿，要外迁的，要么污染特别严重，要么就是效益不行，占着城区的地已经很不划算了。

这样的企业，想要订单，是正常的。

她追问：“那你找好要谈判的厂了吗？”

王潇苦笑摇头：“这我还真不知道，正想着去哪儿找资料呢。不知道政府哪个部门有资料？”

现在可不讲什么信息公开化透明化，很多事，包括协议拿地，地给了谁，都不会公布出来，搞得你想去问人买二手地，都不晓得该从哪个方向下手。

曹部长微微蹙额：“这方面，我还真没怎么了解过。”

刚好秘书端着洗好的草莓进来，她随口问，“小祝，你知道哪个部门管这个吗？”

秘书笑道：“那部长您还真不用舍近求远，问唐处长，他是这方面的专家。”

曹部长想起来了：“哦，对，他以前在那个干过。”

她拿起听筒拨电话，叮嘱王潇，“行了，你也别跑来跑去了。说实在的，就北京这个天，我都不乐意到处乱晃悠，确实能搬厂出去。”

王潇咯咯笑：“我们刚才还说呢，应该把首钢搬到岛上去。”

曹部长打电话喊人：“你过来下。”，然后惊讶，“为什么搬到岛上去，不是应该进山里吗？”

杨桃在心里嘀咕，看吧看吧，领导也是这么想的，可见她自己也不是太笨。

王潇笑着解释：“因为水运成本低，世界上不少大型钢铁厂都建在港口边上，冲的就是压缩运输成本。”

曹部长这才恍然大悟：“果然还是你脑袋灵光。”

“哪有。”王潇不承认，“我是钢铁厂长大的，我们金宁钢铁厂不也在江边上嚒，从小就听大人这么说。”

杨桃又要自闭了。

因为她在金宁待了好几年，商贸城又有很多钢铁厂子弟。

用老板的话来说，这都是她应该知道的。

谢天谢地，曹部长办公室的门被敲响了，进来个中等个子中等身材戴着黑框眼镜，穿着夹克衫的男同志。

曹部长冲他点点头：“老唐，麻烦你，帮忙介绍下，北京目前有哪些厂外迁，都在什么地方，是干嘛的？”

她又跟王潇解释，“唐处长之前就是做这块的。”

王潇赶紧跟人道谢：“麻烦您了。”

唐处长立刻表示：“不麻烦不麻烦，就是北京这两年外迁企业比较多，不知道您想了解哪方面的。”