满级富婆，潇洒九零 第1152节
王潇笑着点头：“挺好的。”
4月的深圳已经算夏天了，街上全是红男绿女，一个赛一个穿的时髦。每个人都行色匆匆，丝毫不见悠哉悠哉。
唐一成笑道：“悠哉悠哉的，那都是房东，坐着收钱的。”
虽然他之前跟着老板一道鄙视过，靠着物业收租的产业，跟旧社会的地主老财没有任何区别。
但摸着良心说，当包租公包租婆的日子，确实惬意。
王潇笑着点头：“衣食无忧的人，才能悠哉。”
剩下的，全是为着一碗饭，不停奔波的人。
飞机抵达深圳的时候，已经是黄昏。
所以唐一成没给老板安排工作，而是把人送去酒店放下行李，便立刻带着人去吃饭。
一听他选的地点，洪科长便竖起大拇指，连声赞叹：“唐总不愧是唐总，连吃都是内行。我在深圳待了这么多年，还真觉得他家能够排进前三的。”
唐一成笑道：“没办法呀，香港的东西太贵了，要省钱。”
都说深圳的物价也是疯的，但比起香港来，还是要好上不少。
况且深圳跟内地离得近，餐饮人才荟萃，要真是老饕的话，反而愿意跑远一点到深圳来吃。
王潇好奇：“哟，那他家有什么特色菜呀？”
“海鲜。”唐一成解释道，“他家做海鲜是改良过的粤式口味，晚上吃最有感觉。”
确实有感觉，因为人家饭店根本没位置，他们只能坐到路边的桌子上。
唐一成连连拱手告罪：“他家生意实在太好了，提前定位子起码要一个月，我只能弄到路边桌。”
为了给自己减罪，他还特地指着前面的大厦给老板看，“这就是赛格广场。”
天色已晚，路灯照不清楚赛格广场的轮廓，王潇只能看到一团一团的灯光。
她玩味地挑起了眉毛：“现在这边生意怎么样？”
“相当不错。”唐一成用茶水帮老板烫碗筷，介绍道，“它的商铺卖的很好，不过写字楼卖不掉，电话都打到我手机上了，一天天的想让我在这边搞写字楼。”
王潇乐不可支：“这样我们唐总声名在外呀。”
唐一成笑着摇头，跟老板蛐蛐：“我估摸着，它的写字楼卖不出去的。”
王潇来了兴趣：“为什么呀？赛格大厦不差呀，也有人气。”
其实现在的写字楼普遍都不太好卖，亚洲金融危机的余波并没有完全过去。尤其是深圳这样的地方，很吃外资，受金融危机的影响就更大。
但深圳写字楼的普遍空置率并不算太高，而且赛格大厦名声在外，公司出于从迅速提高自己知名度，获得社会认可的角度考虑，也会优先选择赛格大厦的。
“定位不对。”
盐焗虾已经上桌，唐一成示意老板，“你尝尝这个，他家的盐焗虾是招牌菜，味道确实不一般。”
王潇夹了一只盐焗虾，听唐一成叨叨：“赛格大厦的定位是电子，搞高科技的，生意最好的是它的电子市场。因为华强北以前是搞工业的，有大量的电子厂，现在地价人工上涨，才退二进三，从工业往商业发展。但他厂多货源多嘛，电子市场的生意自然好。”
王潇一边听一边点头。
她当初就是因为眼馋华强北的神话，所以在上海和北京都搞了电子市场，做自己的华强北。
不过即便如此，华强北电子销售市场该崛起的时候，自然还是会崛起。
毕竟华夏的消费市场太大了，充分挖掘的话，能养活的，远远不止一个华强北。
唐一成又向老板推销红焖墨鱼，继续叨叨他的房地产经：“但它定位错了，高科技公司跟一米柜是两回事，生意好的是一米柜，不是高科技公司。而且一米柜的生意越好，高科技公司就跑的越远。”
小高听得津津有味，又满腹狐疑：“为什么？生意好不就代表不愁出货，电子公司应该高兴才对呀。”
唐一成实在是头痛，虽然小高跟小赵不是他的小弟，但和他混的熟啊，他总觉得有种自家人丢脸的感觉。
他不得不伸手指了指依旧灯火通明的电子广场：“你们想想看，做一米柜的都是什么人？小商贩，多的是小学都没上完，半文盲。他们跟电子公司的那些喝洋墨水的博士，能尿到一个壶里吗？”
王潇一边听一边笑。
房地产市场火爆的时候，最不好卖的一种楼叫还迁楼，因为商品房的购买人群不愿意跟还迁住户打交道。
人是有圈子的。
高科技电子公司从业者的圈子，跟电子市场商贩不在一个圈子里，二者很难兼容。
唐一成直摇头：“说到底还是上头领导发懒，以为电子行业全是高科技，完全没考虑一个行业也是一座金字塔，分成三六九等的。把最上层的跟最下层的放在一起，不是在开玩笑吗？人家高科技公司躲这群邻居还来不及呢。”
这就是大陆的市场啊，它富有特色，根本不能用外国市场的例子照着往上面套。
说着，他还趁机拍老板的马屁，“你看，我们老板多聪明，同样一块地，电子市场就是电子市场，研发中心就是研发中心，只能通过过道过去，彼此互不打扰。”
洪科长赶紧竖起大拇指：“要不怎么是我们王老板呢？走一步看十步，说的就是我们王老板呀。来来来，王老板，我要敬你一杯。”
王潇没扭捏，和他碰了个杯喝啤酒，但却笑着摇头：“我可没那么个神通，北京那边是因为限高，总共也盖不了几层楼。上海这边是因为电子市场上面是电脑城。再往上写字楼的人嫌电梯太挤，所以在外墙又单开了电梯，好让大家节约时间。”
现在听唐一成一分析赛格大厦，她自己都感觉应该给老天上柱香了。
她运气真好，明摆着的坑，他竟然都阴差阳错地没有掉下去。
其实，北京的电子市场上面是研发中心，里面来来往往的人主要是她从莫斯科等请来的原苏联电子专家。