第141章厂房选址

吴扬帆又指着农机厂后山：“于书记、云镇长，那儿属于哪个的？”

“农机厂的。之前没有打围墙而已。”云飘岚说。

“如果是买下来，期限有多久？”

“四十年，这是国家政策规定的。”云飘岚说。

吴扬帆再又问：“价格呢，多少一亩？”

“五万。”云飘岚说。

吴扬帆看了于成东一眼，看他没啥表情后，才又看向云飘岚，笑着说：“云镇长，你大概把要来投资的这老板当肥猪了。”

“没有，这是行情。”云飘岚说。

吴扬帆摇了摇头：“这样子啊，那还是租吧。租呢，一年一亩多少？”

“一年一亩一千。”

“啊，不会吧，就这儿，还要一年一千啊！”吴扬帆惊讶地说，“那这个我可做不了主，云镇长，如果老板听到这个价格，执意要去县城，我可帮不了你。”

云飘岚说：“一年一千，十年一万，四十年才四万，比习下来还划算，这价格还高么？”

吴扬帆“嘿嘿”一笑：“问题是你那每亩五万，老板也觉得价格高啊！”

“那老板的价格是多少，他让你来看，肯定给你说了一个底价吧。吴村长，你是我们云边镇人，自然得帮着我们，是不？”云飘岚说。

吴扬帆点了点头：“我是帮啊，所以才费尽口舌让她同意把厂址选在镇里。她的意思是选镇里也好，厂房所要的地坡便宜一些。现在你们却要这么高的价格，别人当然不干了。算了，也没有必要看了，还是去县里选一块吧。”

吴扬帆是想挤兑一下云飘岚，让她把价格降一点。

“这样吧，你把老板说给你的价格说说看，看我们能不能接受。”云飘岚倒是较为老练，并没有慌张，“我们再商谈一下。”

“每亩一万。”吴扬帆把叶妍说给他听的价格再降低了一半。

于成东摇摇头：“吴村长，你还是云边镇的人么，价格压得这么低。”

云飘岚则是看着吴扬帆，探寻地问道：“吴村长，你老实告诉我，你在其中占了股份吧？”

吴扬帆点了点头：“这个也不瞒于书记、云镇长你们俩个。厂既然能够开在这儿，其一是以后原料可以从我们基地地收购，再就是我也有点股份，不然我也不会如此热心，是不？”

“占有多少股份啊？”云飘岚又问，“吴村长，我可得提醒你。那两千万是贷给你们合作社的，你可虽挪作自己用哦。”

吴扬帆说：“这个请云镇长放心。我倒不需要挪用那两千万，就算要用我也会给合作社利息，算是借款。至于多少股份，云镇长还是别问了，这是商业机密。我不能说的。”

云飘岚哈哈一笑：“只要不挪用合作社的公款就好。这样吧，四万怎么样？”

“一万五。”吴扬帆淡淡地说了一句。

云飘岚不满地看了吴扬帆一眼：“就算是租，也得一下子交清四十年的。没有八百绝对租不到。”

“租，肯定是一年一交。最多交上三年租金的压金。”吴扬帆微笑着说，“云镇长，你要把这个投资拉到镇上来，总得拿出一点诚意吧！”

“我这免税三年。怎么不是诚意啊！”云飘岚说。

吴扬帆点头说：“是诚意。我来跟你们算笔账：第一年我们也只是建设厂房，根本没有生产与销售，这就产生不了税收吧。三年，实际上只是免税两年。而且前几年，销路没有打开之时，营业额也不会有多少，所以，免的税也不会有多少。而把厂房建在这儿，以后的原料与产品得多多少运费，三十多年，一车多上一百，就不得了。不会比你们免的税少。”