第3章 （1 / 2）

  刚才一群人乌泱泱进门，素商没看清琨因的房产经纪竟然是他们公司的莱恩，此刻听他这样阴阳怪气，便也皮笑肉不笑地顶回去，“是啊，谁知道你会这个时间带客户来呢？你要是早说，我们不就能事先商量好么？

  每个“你”字都被刻意咬重。

  真好笑，谁会天天把自己的客户的信息挂在嘴边到处乱说，她和埃莲诺只签了非独占合同，万一别的经纪横插一脚，成交后说不准还得给别人分一杯羹。莱恩自己也没有把接触琨因的事昭告天下，还好意思说她不提前沟通。

  提到这个，素商确实很想跟埃莲诺签独占代理。根据美国房地产交易的相关规定，买方与经纪人之间存在独占和非独占两种经纪关系。在她们现在签的非独占协议中，如果埃莲诺在合同期内购买了符合规定的房产，所有有付出的经纪人都可以追责报酬，包括素商，自然也包括其他为埃莲诺提供了服务的人。

  但如果签了独占协议，无论埃莲诺购买房产的过程是否有素商的参与，她都有权获得报酬。换句话说，反正都要给素商钱，那么埃莲诺就必然不会再去找其他的房产经纪。

  唉，但这种好事想想就行，现在多的是买家直接去找卖方经纪做双重代理，想着省下点佣金，也只有这种几千万大单的买家才会比较慎重，找专门服务自己的经纪人去搜罗房源、谈价格。她当房产经纪四五年了，都没签过一次独占协议。

  他们公司倒是有人能签下来，只是手段不甚光彩，多是靠嘴皮子半哄半骗才能办成，事后还经常被反应过来的买家挂到网上。虽赚了钱，但也坏了名声，素商没那么豁得出去，多少还在乎着自己那点脸面。

  脑子里百转千回，但眼下最棘手的不是她和埃莲诺的协议，而是刚才听到的那个数字——

  2600万，比她之前提的整整高出一百万，卖家想都不用想就能做出取舍。

  她头皮一阵阵发麻，无法容忍嘴边的鸭子就这么飞了，脑子正飞速运转寻找对策。而她的“好队友”埃莲诺却被美色冲昏了头脑，竟然去跟琨因聊起天来。

  埃莲诺三十来岁，但法国女人惯会保养，身材始终清冷瘦削，姣美的脸上依旧光泽莹润，看不出年龄。她踩着双小猫跟半拖，身高足有一米八，腿长腰细，站在琨因面前倒也合宜。

  不像她当年，无论穿什么高跟鞋，站他身边都像个矮矬子。

  素商有些局促地站在原地，守着那扇通往室内的移门，只把自己当个门童，心里期待着他们赶紧聊完，她要回去好好想想该怎么劝埃莲诺提高报价。

  那边的埃莲诺跟琨因从纽约的天气聊到交通，愈发觉得他本人比大荧幕上还要漂亮，尤其那双标准杏核状的祖母绿眼睛，迷离清透，难怪有个屡获大奖的导演评价他“看狗都深情，是天生的荧幕主角”。 ↑↑