决定买房，鹏城一栋，羊城两套

　　“许先生，您是决定要买房了吗？”

　　销售小妹叫赵甜甜，一笑起来，眼睛眯成一条缝，虽然不尽美丽，但的确很甜。

　　“嗯，决定了。前几天我看的那套一百五十平的套房，还在吧？”

　　许甜甜面带微笑：“许先生，还在的，您的意思是，就要那套了是吗？还要不要看看别的房产。”

　　那套房子是许毅三人看过，觉得挺满意的，当时没有着急下决定，既然决定了，就可以直接买下来，不用再麻烦去看房。

　　“不用了，就要那套，麻烦你帮我办理各种手续！”

　　买房最重要的一环就是办手续，这个年代卖房方的销售业务还不够系统完善，不少房子会有历史遗留问题，买卖双方在选定房产之后，先要签订一份买卖契约。

　　买卖契约签好之后，要提交房地产交易管理部门，进行审查。审查完毕，确定房产独立，不存在遗留问题，可供交易，就由房地产交易管理部门办理立契手续。

　　立契手续办完之后，由购买方缴纳契税。但契税的金额倒是不大，一万多买的房子，也就缴纳三四百块钱的契税。

　　当然，在当时，对于贫困的农村人来讲，三四百块钱，也称得上一笔巨款了！

　　交过契税之后，最后一步就是过户，需要由房产销售方将买卖契约、客户信息等提交有关部门，转移房产所有权，进行登记过户，并制房产证。

　　这一通手续办下来，起码需要一个月的时间。

　　最主要的是审核制证过程耗时比较长，其他手续，倒是在几日内就能办完。

　　许毅在云白区选了两套房产，都是150平的大套房，房价全是80块每平，加上契税、手续费杂七杂八的，基本上花了两万五。

　　赵甜甜一下开了两单，脸上洋溢着笑容：“许大哥，制证审核需要三日，三日后，你还得来签个字。签完字之后，可以留一个地址，到时候把房产证邮寄给你。”

　　许毅总算松了一口气：“好，那我们就三天后再过来一趟。”

　　接下来的三天时间，许毅自然不准备闲着，他打算先去一趟鹏城，将那栋小别墅拿下来。

　　又一次见到吴俊生，他正被女经理臭骂：“咱们公司可不养闲人，如果你再卖不出房子，就自己辞职，不要等我找你。”

　　“这是实习的第三个月，你一单没开，还想留下来，不合理吧？”

　　吴俊生红着脸解释：“经理，请你再给我一些时间。最近，我已经很努力发传单，拉客户了。咱们的房产都是优质资源，房价高，很多客户都要细心考虑……”

　　“我不需要你解释那么多，能留在咱们地产公司的，都是在实习期就能开单的。只要你开上一单，就签订正式合同，地产公司将聘用你三年。三年之后要不要再继续合作，就看个人表现。”

　　“这是地产公司的规定，不是我这个经理立的制度，我想，你应该明白，机会不是我给你或不给你，一切都得按照公司的规矩办。”

　　“还有三天，我看你也开不了单，那就准备辞职吧。”

　　吴俊生深深地低下了头：“我知道了经理。”

　　就在吴俊生的心情落入低谷的时候，许毅走了过来：“吴老弟，哥来了！”

　　“毅哥！”吴俊生眼睛一亮，“哥，这五天都没有你的消息，我还以为你已经回老家了呢？”

　　“回老家干啥，房产的事儿还没有敲定呢咋能回去。”许毅大方一笑，“那栋独栋别墅，我决定要了！”