第541章 新春到来

陈青沉默了几秒。

然后他问：“项目批了吗？”

严骏说：“批了。去年年底拿的地，今年年初就开盘了。我去售楼处看过，卖得不错。”

陈青的拳头在手里握紧，差点爆粗口。

“拿养老的地，盖商品房的房。省了六千万的地价，卖着只比商品房便宜5%的价钱。两头赚，老百姓还以为是养老福利。”

严骏说：“陈市长，这只是明面上的。我让人打听了一下，他们这个项目，还申请了省级养老产业补贴，一千两百万。”

陈青愣了一下。

“省级补贴？”

严骏点点头。

“对。以‘嵌入式养老服务中心配套项目’的名义。理由是——项目旁边就是咱们要建的养老服务中心，可以形成联动，资源共享。省民政厅批了，钱已经到账了。”

陈青走回办公桌前，坐下。

他看着那份宣传册，沉默了很久。

然后他问：“盛安置业的老板，是谁？”

严骏翻开笔记本。

“姓孙，叫孙德胜。本地人，以前做房地产的。三年前放弃了建材生意转行做地产。名下有三家公司——盛安置业、盛安建设、盛安物业。盛安置业负责拿地开发，盛安建设负责施工，盛安物业负责后期运营。一条龙。”

陈青听着，没说话。

严骏继续说：“这个孙德胜，和省里有些关系。他有个叔叔，是省政协的退休副主席，姓孙，叫孙国良。”

陈青的眉头动了动。

“省政协？”

严骏点点头。

“对。孙国良退休前，分管过民政工作。颐乐家园这个项目能拿到省级补贴，和他有关系。”

陈青沉默了几秒。

然后他说：“严骏，你明天去一趟颐乐家园。以普通购房者的身份，好好看看。看看他们到底卖的什么，说的什么。”

严骏点点头。

“好。”

第二天下午，严骏回来了。

“陈市长，颐乐家园那边，我去了。”

陈青看着他。

“怎么样？”

严骏没有直接回答，而是从文件夹里抽出一张纸。

“我先给您念一段录音。”

他把手机放在桌上，点开一段音频。

一个年轻女性的声音从手机里传出来，热情洋溢——

“先生，您看我们这个项目，林州首个全龄化养老社区，占地八十亩，容积率只有1.8，绿化率35%，周边有医院、学校、商场，配套齐全。最重要的是，我们这是养老产业用地，价格比周边商品房便宜40%，现在均价才一万八，比隔壁那个普通楼盘便宜一千多一平。您算算，一百平的房子，省下十几万，够买辆车了。”

一个男人的声音——是严骏的声音——问：“那养老配套呢？都有什么？”

销售的声音：“配套可全了。社区医院、老年大学、活动中心、社区食堂，都在规划里。您买了房，就能享受这些服务。老人在这儿住，看病、吃饭、娱乐，都不用出门。”

严骏的声音：“这些配套什么时候建好？”

销售的声音：“我们项目分三期，第一期是住宅，明年年底交房。第二期是配套，后年年底交付。您放心，合同里都写着呢。”

录音结束。

严骏收起手机，看着陈青。

“陈市长，这是颐乐家园售楼处的录音。那个销售，姓马，是他们销售冠军。我以购房者的身份去的，聊了半个小时。”

陈青没有说话，只是点了点头，示意他继续。

严骏翻开文件夹。

“我查了他们的规划审批文件。颐乐家园的规划总建筑面积是12.8万平方米，其中住宅10.2万平方米，配套2.6万平方米。配套包括——社区医院2000平方米，老年大学3000平方米，活动中心4000平方米，剩下的1.7万平方米是商业配套和物业用房。”

他看着陈青。

“但问题是，这些配套，目前一个都没开工。现场我去看了，住宅楼盖了三栋，配套区还是一片空地，就竖着一块牌子——‘配套规划区’。我问施工的人，他们说配套要等二期，二期什么时候开工？不知道。”

陈青的眉头皱了起来。

“后年年底交付？现在连地基都没挖，后年能交付？”