第692章 提问问答

刘总沉默了一会儿，然后说：“陈书记，有件事我一直没跟您说。周明之前来找我的时候，提过一个条件——他愿意溢价30%收购优先级收益权，但要求我们修改abs产品的条款，去掉那个‘反收购条款’。”

陈青问：“他这纯粹是痴心妄想还是失心疯了！”

“那倒没有。”刘总解释道：“但他在省城有些关系。我怕他会从别的渠道施压。”

陈青想了想：“刘总，如果他把价格抬得更高，您会动心吗？”

刘总笑了：“陈书记，您放心。华信证券做的是长线生意。这个项目做成了，我们在全省的市场就有了。为了这点溢价，砸了自己的牌子，不值得。”

陈青也笑了：“好。有您这句话，我就放心了。”

针对周明的调查加强了深度，而消息也跟着来了。

魏永年在省城又注册了一家新公司。经营范围跟建材无关，法人是魏永年的老婆，经营项目居然是投资和咨询。

有的人和资本似乎又开始在暗地里布局，对新阳的abs融资和闲置商业合股经营不死心。

周明走了，但跟着就是新阳市报给省里的三份方案的领导批示下下来了。

省委书记包丁君的批示写在一张a4纸上，只有几行字，但每个字都很重：“新阳经验，核心在‘敢担当、善作为、守底线’。请省发改委、省住建厅组织专班，赴新阳深入总结，形成可复制可推广的经验。”

郑立省长也批了：“同意。新阳的abs模式、联合经营、员工持股，都是破冰之举。要总结好，推广好。”

消息传回新阳，萧红的眼睛亮了。

“书记，省里终于认可了。”

陈青摇摇头：“不是认可，只是一种需要。新阳的这三份方案都很难被复制。”

萧红没有争辩。

她知道，陈青似乎并不在乎这些。

一周后，省发改委、住建厅联合考察组来到了新阳。

带队的是居然不是省发改委的老熟人，而是他离开之后新调来的一位姓周的副主任——周杰，五十出头，戴着黑框眼镜，说话慢条斯理。

陈青感觉他在发改委比自己在发改委待得更舒服。

考察组在新阳待了三天，看了烂尾楼工地、清河、新华村社区、新阳化工老厂区，跟不少人都聊过，甚至还专门找了林岚的报道里写过的人。

最后一天，考察组在市委会议室开座谈会。周杰坐在陈青对面，翻开笔记本。

“陈书记，新阳的变化，我们都看到了。但有三个问题，想请您解答一下。”

陈青点点头：“您说。”

“第一，abs模式虽然创新，但风险极高。如果物业收益不达预期，谁来兜底？最后还是财政兜底。这不是在给新阳埋雷吗？”

陈青没有马上回答。他端起水杯，喝了一口。

“周主任，您说得对，有风险。但烂尾楼的风险，是老百姓在扛。abs模式的风险，是市场在扛。您觉得，哪个更公平？”

周杰愣了一下，没接话。

陈青继续说：“老百姓等一套房，等了八年。八年里，他们租房、借住、挤在父母家。孩子不能落户，老人看病不方便。这些风险，谁替他们扛了？abs模式至少让市场来分担风险，而不是让老百姓一个人扛。”

周杰低下头，在笔记本上记了几笔。

“第二个问题。绿地集团以‘公益’名义参与，实则是为了抢占全省市场。这不是变相的利益输送吗？”

陈青笑了：“周主任，您说得也对。绿地集团确实有商业考量。但它帮新阳解决了问题，新阳给它一个机会，这是双赢。如果全省的烂尾楼都能用这个模式盘活，受益的是千千万万的家庭。这笔账，您算过吗？”

周杰没有回答。旁边的一个专家插话：“陈书记，abs模式需要物业收益稳定。如果经济下行，商户经营困难，物业收益下降，投资者的钱怎么还？”

陈青看着他：“这位专家，经济下行的时候，老百姓更没能力买房。烂尾楼如果还是烂着，连物业收益都没有。abs模式至少还有物业。商户经营困难，我们帮他们度过难关。商圈活了，物业就活了。这是正循环。”

专家不再提问了。

周杰合上笔记本，站起来，伸出手。

“陈书记，您的解答，我明白了。考察报告，我会如实写。”

陈青握住他的手：“周主任，谢谢您。”

三天，没有半点有实质性的调查，正如他之前所说，是一种需要。

需要具有轰动效应的东西出来。

所以，这三天他也没陪同。

他甚至还在想，要是罗建军带队前来是个什么样。或许会不断地给自己找问题，这或许才更有意思。

考察组走后第三天，周杰打来电话。

“陈书记，考察报告写好了。结论是——新阳模式有风险，但方向正确。建议在全省有条件的地市试点推广。”

陈青说：“辛苦周主任了。其实您没必要专门打个电话来通知我的。”