第213章 世家庶出小姐顾清荨

“王老师。”看到王臣，顾清荨脸上露出浅浅的微笑，走上前来。

“顾小姐费心了。”王臣点头致意。

“应该的。”顾清荨引着他往胡同里走，“我先给您介绍一下，这位是丁思纯丁姐，我同学的姐姐，这套房子就是她帮忙联系的。”

旁边站着一位三十岁左右的女子，穿着考究，气质温婉。

她打量着王臣，眼中闪过一丝惊艳，随即微笑着伸出手：“王先生您好，我是丁思纯。”

“丁小姐好，麻烦你了。”王臣与她握手。

三人正寒暄着，胡同那头走来一个五十多岁的中年男人，穿着考究的西装，手里拎着个公文包，步履匆匆。

“来了，”丁思纯低声说，“这就是房主，姓赵，在美国硅谷那边拿到了工作签证，全家移民，所以急着出手。”

赵先生走过来，与几人简单打过招呼，便拿出钥匙打开了那扇朱红色的大门。

“请进请进，房子我都收拾好了，直接就能看。”

跨过门槛的瞬间，王臣的眼睛微微一亮。

这是一套标准的四进四合院，但显然经过精心的改造和修缮。

青砖灰瓦，雕梁画栋，保留了老北京四合院的韵味，却又处处透着现代生活的便利。

第一进是门房和倒座房，现在已经改成了车库和储物间。

穿过垂花门进入第二进，正房三间，左右厢房各三间，围成一个方正宽敞的庭院。青石铺地，角落种着一株老槐树，虽然冬日里枝叶凋零，但能想象夏天时的荫凉。

“这边请，”赵先生引着他们继续往里走，“第三进是内宅，正房五间，东西厢房各三间。我自己住的就是这一进。”

第三进的庭院更大，中央有个小小的假山鱼池，虽然现在水已结冰，但能看出设计精巧。正房的门窗都是新换的，双层玻璃，密封性很好。

“所有的电路都是前年重新布的，”

赵先生介绍道，“用的是最好的铜线，每个房间都装了足够的插座。水管也都换了，用的是ppr管，冬天不怕冻。”

他推开正房的门：“里面请。”

房间里的装修中西合璧。

雕花木窗棂、实木地板保留了中式韵味，但卫浴设备全是进口的toto品牌，厨房里装着抽油烟机和整体橱柜，现代化程度很高。

“洗手间我都改造成室内了，”

赵先生指着主卧旁的房间，“每个卧室都配了独立的卫生间，热水是用的燃气锅炉，二十四小时供应。”

顾清荨环顾四周，心中暗暗点头。

这套房子的装修确实下了血本，难怪敢要价八千万。

王臣却看得很仔细。

他推开一扇扇门，查看每个房间的采光、格局，甚至伸手摸了摸墙壁的厚度。

“第四进是后罩房和花园，”

赵先生继续引路，“花园有三百多平米，我种了些花草，还搭了个凉亭。”

穿过一道月亮门，眼前豁然开朗。

虽然冬日里花草凋零，但依然能看出这个花园的精致。

假山、鱼池、凉亭、石径，布局错落有致。

几株腊梅正开着黄花，暗香浮动。最难得的是，花园紧邻后海，透过树木的缝隙，能看到一片开阔的水面。

“视野很好，”王臣走到花园边缘，望着不远处的湖面，“夏天应该很舒服。”

“是啊，”赵先生感慨地说，“我本来也不想卖，但美国那边机会难得，孩子也要去那边读书。这房子我花了三年时间才改造完，要不是急着走，真舍不得。”

看完所有房间，四人回到第二进的客厅。

赵先生泡了茶，气氛有些沉默。

丁思纯看了看顾清荨，又看了看王臣，开口道：“赵叔，王先生是清荨的朋友，也是诚心想买。您看这价格……”

赵先生喝了口茶，叹了口气：“八千万，现金。不瞒你们说，这个价格确实高，但你们也看到了，我这房子值这个价。

光是改造装修就花了我一千多万，用的都是最好的材料。而且这位置，后海边上，四进的院子，现在整个北京城也找不出几套了。”

顾清荨微微皱眉。

八千万在97年确实是天价，就算对王臣来说，恐怕也不是个小数目。

她正准备开口帮着讲讲价，却听王臣说道：

“赵先生，房子我看过了，很满意。”

所有人都看向他。

王臣神色平静，语气从容：“八千万，现金，我可以接受。”

赵先生一愣，随即大喜：“王先生爽快！”

“不过有个条件，”王臣接着说，“所有的家具、装饰，包括花园里的那些盆景、凉亭里的桌椅，全部留下。我要拎包入住。”

赵先生犹豫了一下。

那些家具不少都是红木的，价值不菲。

但想到能一次性拿到八千万现金，免去讨价还价的麻烦，他还是点了点头：

“行！就当交个朋友，都留给您！”

王臣从随身带的公文包里取出支票本，写了一张十万的定金支票：“这是定金。我们签个意向书，明天就去办手续。”