第88章

“晚安。”

第二日，卢卡斯太太一大早就去跟班纳特太太闲谈去了，于是还不到一个上午，整个朗伯恩都知道了，卢卡斯先生请来了一位年收入四千英镑的年轻绅士，而且对方来朗伯恩是想在麦里屯购置土地。

于是，卢卡斯先生与宾利先生就收到了很多绅士的拜访帖子。

卢卡斯太太对夏洛特与简道：“哦，你们两个孩子，一点也不着急，这样好的绅士也不主动点，现在要被别人抢先了。”

夏洛特率先甩锅：“亲爱的妈妈，我还没有进入社交圈呢。”说着，她的目光就看向了简，像是在提醒卢卡斯太太，这里有一个进入了社交圈的。

简立即道：“我更不可能了，太太。你知道的，我的身世是不合适的。”

卢卡斯太太却没有放过简，反而更加热络道：“没关系的，简。宾利先生不合适，还可以看看其他的绅士，上次腓力普先生律师所的那位实习生就不错……”

夏洛特见战火没有波及自己，哼着小调就离开了，简看向她，带着几分薄嗔。

夏洛特别过脸，不去看可怜的简。

卢卡斯先生与宾利先生商量后，就一起去找牧师贝利先生，商量购买土地的事情。

贝利先生只说土地是附近一位乡绅托教会售卖的，没有具体的说是哪位绅士。

卢卡斯先生会意，很有眼色的没有询问具体的情况，只帮着宾利询问了土地的大致价值，一共多少亩地，方便灌溉吗？

贝利先生一一回了，并提出带两人去具体看一看。

卢卡斯先生看向宾利先生，宾利先生点头同意了。

三人就乘坐着马车，离开了麦里屯。

贝利先生道：“这一片土地离这里有点距离，但不算远，大约二十多英里。”

卢卡斯先生道：“确实不算远。”

“那边是哪位勋爵的管辖呢？”宾利询问道。购买土地，不仅要看土地的好坏，还有看管理那一片区域的勋爵如何，是不是个好相处的，因为这些勋爵是直接管理土地税收的人，如果遇到一个贪婪的勋爵，土地再好，宾利也不敢买。

“那一片隶属于伯爵直接管辖，原先是属于一位子爵的属地，但那位子爵因为犯了重大错误，被收回了爵位包括土地。”贝利先生回道。

宾利先生就询问了一些关于当地土地与税收的问题，贝利先生道：“整个赫特福德郡的税收都是统一制定的，税率为12%，没有人敢违背伯爵的命令。”

宾利闻言，思索起来，国王制定的税率为10%，伯爵为12%，相当于伯爵只取2%的税收，跟其它地方比起来，税收相对较低，那么这边的土地就可以买。

到了地方，整片连着的农田，让人看了就觉得欢喜。

贝利先生指着靠后的几片农田道：“后边的几片连带着那边山坡，与那边的山坳，就是将要售卖的土地。”

“这地方不小呀。”卢卡斯先生感叹了一句，虽然农田不算多，但地盘确实不小。

贝利先生回道：“是的，虽然农田只有二十多亩，但那边过去的坡地与山坳，加在一起有一百三十多亩。”说着，他看向宾利先生，见宾利皱眉就加了几句：“山坳处有一条溪流，就是这附近灌溉的水源，养殖放牧都可以。”农田虽然少些，但那些坡地跟水源，才是这块土地卖上价的关键。

宾利先生道：“我们走近些看看，购买土地这种事儿，总得慎重点。”

贝利先生点头，对两人道：“”这边过去免不得沾染泥土与草屑。”

卢卡斯先生道：“没关系，我也想去看看。”

宾利当然是点头同意的，这可关系着宾利家的未来，自然要亲眼去看看才放心。

一行人穿过狭窄泥泞的田埂，去到了山坡那边，贝利先生怕宾利先生因为道路的原因选择放弃，就道：“其实，这边有一条小道可以扩建为马车的行驶道路，就是要绕上一圈，我们走这边更快。”

第125章 讨价还价

宾利先生在两个男仆的搀扶下，四处走了走，这一片的田地确实很肥沃，可惜愿意卖的就二十亩。

想来这二十亩是教会的田地，又嫌田地分散打理麻烦，就将这一片的坡地与山坳一起打包卖了。

宾利其实已经心动了，就像贝利先生说的，这边虽然耕地不多，但这些坡地可以用来种植牧草，用来养着马匹与耕牛，或者是养殖山羊，这么大一片坡地，搞养殖确实不错，就是前期的投入比较大。