第7章

当天晚上，一家人兴奋地一起熬了个大夜。

从小区房价和销售计划的调整，到包括医馆（医院），超市，还有幼儿园的环境的全面升级。

一家人各司其职地在第二天正式交房前熬了个大通宵。

尤其是房暖暖的大伯，原本他仅仅只是想在小区南北门各开一个小超市。

但由于当初商铺的退房毁约现象过于严重，他才不得不和暖暖一样，硬着头皮占了个大铺面。

为的就是能在小区卖房的时候看起来“好看”一点儿。

但现如今随着央体大的搬迁，不管是出于小区住户，还是学生需求，都已经达到了这个标准。

以前是嘴硬充门面，现在是真的刚需。

而一旦体量升级，他们就必须要开始承担大量的工作。

不过这一切的辛苦在“还清欠债”这四个字面前，都显得那样的微不足道。

房家人富过也穷过，虽然这是他们自己选择承担的责任。但他们也是真的无比怀念过去那种“无债一身轻”的生活。

整整一夜，他们也不知道自己是因为知道有工作没做完，还是单纯期待着明天交房时的人潮。

因为对于他们而言，明天的销售额不仅仅意味着他们完成了自己的承诺，同时还代表着他们周身枷锁的褪去。

那一夜，就连平日里从不想看子女的熬夜的两代父母，都没有再去提什么该去睡觉了的说辞。

因为在场的所有人都明白，他们明天迎来的，不仅仅是脑海中期待已久的销售潮，同时也是如同在监狱里听到“大赦天下”一般的“新生”。

第二天一早，售楼处门口直接排起长龙。

不是托，而是真真正正的买房客。

那一天全员兼职销售的房家人，迎来了他们成为开发商以来，最繁忙却又最轻松的一天。

尤其是当他们亮出自己仅仅只是达到了目前首都外环均价的房价时。

正常的房价，加上完全符合交房标准的小区质量。

当这两项指标亮相的那一刻，对于正经想要买房的买房客而言，就已经不再需要其他多余的话术。

然后就更不用说房家还直接公布了每种房型的实际和公摊面积。

这是所有买房客最震惊的一点。

公摊面积无疑是普通人买房最主要的关注点之一。

房家人能够直接阐明公摊和实际使用面积这件事，就已经博得了不少人的好感。

10%的公摊面积，在拥有地下车库的情况下绝对算是良心商家。

然后就更不用说开发商还通过飘窗，露台，以及一楼小花园这种不计入建筑面积的福利，帮忙对公摊进行了对冲。

平均算下来每户“牺牲掉”的公摊面积，竟不到5%。

虽然目前缺乏小学学区配套这件事始终还是硬伤，但既然对面大学的迁入已经公告，那么这些就都是小问题。

毕竟人家开发商也没有因为这件事而漫天要价。

那仅仅只是回归外环正常房价的价格，配上对面大学未来带来的交通和配套建设潜力。

这个性价比绝对足够，然后就更不用说房家当初因为缺钱盖房，而降低了整个小区的住房密度了。

如此盘算下来，整个房子绝对是物超所值。

至少对于刚需买家而言是肯定如此。

签单签单，还是签单。

一期再加上后期没钱开发，而通过增加绿化和小区公共区域面积合并进来的二期。

整个人仁信府25栋楼，每栋六层4个单元。房暖暖在签单过程中，唯一的障碍也就是自己刚和买家谈好哪栋楼的哪层，下一秒就在手机app上，看到了对应楼层已经被预订/抢购的公告。

这不是托是真的卖，尤其是那些135坪，介于刚需和改善之间的房型，更是全场销售最快的紧俏货。

不少刚需的买房客，都是选择了直接精装交付。

那场面的视觉冲击，直接让现场不少闻讯赶来的同行一阵咋舌。

房家先前因为看房客不足，而选择了让家里人兼职来节约成本。

因此现如今谁签单多，就代表着谁能拿到更多的“零花钱”。

房暖暖：“不是说好了12栋的房子归我吗？”

房天宁：“谁管你啊，顾客就是上帝，我那没有四楼了肯定得调配一下，抓紧时间卖完抓紧时间下班。”

吴忧：“就是，不是说好了吗今天上午十二点以前，大家各凭本事。”